JENIS-JENIS TOKO

Berbicara tentang toko banyak jenisnya salah satunya adalah toko pengecer . Toko  pengecer dapat juga diklasifikasikan menurut jenis produk yang dijual. Tipe pengecer penting menurut Kotler (1996), antara lain; toko khusus, toserba, pasar swalayan, toko kebutuhan sehari-hari, toko swalayan, dan bisnis pelayanan.

1)    Toko Khusus

Toko khusus (speciality store) adalah toko eceran yang menjual lini produk yang terbatas dengan keanekaragaman yang lengkap dan rinci di lini tersebut. Contohnya mencakup toko yang menjual peralatan olahraga, mebel, buku, elektronik, bunga, atau mainan.

2)    Toko Serba Ada

Toko serba ada (departement store) adalah organisasi pengecer yang menjual aneka lini produk, biasanya pakaian, peralatan rumah tangga, dan keperluan sehari-hari; setiap lini dioperasikan sebagai departemen terpisah yang dikelola oleh pembeli spesialis atau merchandiser.

Pada umumnya toserba sekarang membuka usahanya dalam mal di pinggiran kota, dan banyak yang menambahkan "lantai obral" untuk menghadapi ancaman diskon. Ada juga toserba yang mengubah model tokonya atau mendirikan "butik" dan format toko lain yang bersaing dengan toko khusus. Banyak yang mengikhtiarkan penjualan lewat pos dan telepon.

3)    Pasar Swalayan

Pasar swalayan (supermarket) adalah toko berukuran besar, berbiaya rendah, berlaba rendah, bervolume besar, dimana pembeli melayani diri sendiri, dan yang menjual beraneka macam makanan, peralatan mencuci, serta produk rumah tangga.

Pasar swalayan melakukan "pengadukan barang dagangan", dan menjual banyak produk bukan makanan-kosmetik, peralatan rumah tangga, mainan, obat-obatan, perkakas, video kaset, peralatan olahraga, alat-alat berkebun dengan harapan menemukan lini produk yang dapat memperbaiki tingkat laba.

4)    Toko Barang Sehari-hari

Toko barang sehari-hari (convenient store) adalah toko kecil yang menjual barang sehari-hari dari jenis terbatas yang laris, terletak dekat kawasan pemukiman yang jam bukanya panjang, tujuh hari seminggu (Kotler, 1996). Toko barang sehari-hari harus menjual dengan harga tinggi untuk menutup biaya operasional yang tinggi dan volume penjualan rendah, tapi toko ini memenuhi kebutuhan penting konsumen.

5)    Toko Swalayan, Toko Kombinasi, dan Hypermarket

Toko swalayan, toko kombinasi, dan hypermarket (superstore, combination store, dan hypermarket) semuanya lebih besar dari pasar swalayan konvensional.

a)    Toko swalayan

Adalah toko yang mempunyai ukuran hampir dua kali pasar swalayan biasa dan menjual aneka rupa makanan yang secara rutin dibeli dan menawarkan pelayanan seperti dry cleaning, kartu pos, tempat mencetak foto, menguangkan cek, tempat membayar tagihan, tempat makan siang, produk perawatan mobil, dan produk perawatan hewan. Karena keanekaragaman produk yang dijual, harga barang di toko swalayan 5 sampai 6 persen lebih tinggi dari harga di pasar swalayan konvensional.

b)    Toko kombinasi (combination store)

Adalah kombinasi toko makanan dan obat. Biasanya luasnya satu setengah kali lapangan sepak bola, kira-kira dua kali ukuran toko swalayan.

c)    Hypermarket

Adalah toko yang amat luas (mungkin luasnya enam kali lapangan sepakbola), yang menggabungkan pasar swalayan, toko diskon dan pengecer gudang; selain dari produk makanan, toko ini juga menjual mebel, peralatan rumah tangga, pakaian, dan banyak barang lain. Hypermarket beroperasi seperti sebuah gudang. Produk dalam kotaknya disusun tinggi-tinggi di rak logam; forklift bergerak hilir mudik selama jam buka untuk mengisi rak yang kosong. Toko ini memberikan diskon kepada pelanggan yang bersedia membawa sendiri barang dan mebel berat keluar tokonya.

Berdasarkan teori diatas dapat disimpulkan bahwa kelompok toko adalah pengelompokan yang dilakukan berdasarkan jumlah dan jenis toko serta ukuran dan jenis produk yang dijual oleh suatu toko.

Referensi 

http://perencanaankota.blogspot.co.id/2012/08/pengertian-kelompok-toko-jumlah-jenis.html

http://panduanbisnisproperti.com/macam-macam-toko-modern

WARALABA? KENAPA TIDAK.....

Pengertian Waralaba

Waralaba Inggris: franchising; bahasa Perancis: franchise yang aslinya berarti hak atau kebebasan)  adalah hak-hak untuk menjual suatu produk atau jasa maupun layanan.  Sedangkan menurut versi pemerintah Indonesia, waralaba adalah perikatan yang salah satu pihaknya diberikan hak memanfaatkan dan atau menggunakan hak dari kekayaan intelektual (HAKI) atau pertemuan dari ciri khas usaha yang dimiliki pihak lain dengan suatu imbalan berdasarkan persyaratan yang ditetapkan oleh pihak lain tersebut dalam rangka penyediaan dan atau penjualan barang dan jasa.

Pengertian Waralaba Waralaba adalah hak khusus yang dimiliki oleh orang perorangan atau badan usaha terhadap sistem dengan ciri khas usaha dalam rangka memasarkan barang atau jasa yang telah terbukti hasil dan dapat dimanfaatkan atau digunakan oleh pihak lain berdasarkan perjanjian waralaba.

Penjelasan lain dari Pengertian Waralaba yaitu ikatan hukum dan komersial yang dibuat antara individu atau kelompok atau pelaku binsis waralaba yang ingin menggunakan merek dagang atau nama dagang dengan pemilik merek dagang, nama dagang, merek layanan atau simbol iklan atau pemilik perusahaan atau franchisor. Pengaturan cara berbisnis antara kedua pihak diatur oleh waralaba. Pada umumnya, terwaralaba akan menjualkan barang atau jasa yang dimiliki oleh pemilik waralaba. Pemilik perusahaan waralaba adalah pemberi hak atau izin atas waralaba sedangkan franchise atau terwaralaba yang membeli atau yang menerima hak waralaba.

Pengertian tersebut secara garis besar, waralaba dapat didefinisikan dengan pengaturan usaha oleh pemilik perusahaan (franchisor) dengan memberikan atau menjual hak ke pihak penerima waralaba (franchisee) untuk menjual produk merek dagang dan atau jasa pemberi waralaba tersebut dengan aturan, tata cara, prosedure dan kriteria yang telah disepakti bersama dalam kontrak kerja yang telah disetujui oleh kedua belah pihak.

Pengertian waralaba lainnya adalah suatu strategi sistem, format bisnis, dan pemasaraan yang bertujuan untuk mengembangkan jaringan usaha untuk mengemas suatu produk atau jasa. Waralaba juga dapat pula diartikan sebagai suatu usaha yang bertujuan untuk memenuhi keinginan atau kebutuhan konsumen yang lebih luas.

Waralaba atau franchise dalam bahasa Indonesia, istilah franchise biasanya dikenal dengan waralaba. Franchise atau waralaba adalah sebuah metode dalam sistem distribusi barang atau jasa. Metode ini membentuk suatu model hubungan kerjasama bisnis antara  franchisor  (pemilik usaha) dengan franchisee (pemilik modal/investor).  Istilah-stilah franchisor  dan franchiseedan frqanchisee  dapat dipahami dibawah ini,

1. Franchisor (Pewaralaba), yaitu pihak yang menjual atau meminjamkan hak dagangnya, atau merk dagangnya serta sebuah sistem bisnis untuk menjalankan bisnis tersebut.
2.  Franchisee (Terwaralaba), yaitu pihak yang membayar royalti dan biaya lainnnya yang dipersyaratkan oleh franchisor untuk dapat menggunakan merk dagangnya serta sistem bisnis yang dirancang oleh franchisor.
3.  Franchise merupakan bentuk duplikasi bisnis yang telah sukses dan mempunyai brand yang sudah dikenal. Dengan demikian calon investor yang ingin membeli franchise tidak harus menajalankan bisnis dari nol. Tidak harus dipusingkan dengan nama produk, jenis produk, produksi, dan pemasaran. Mereka hanya menjalankan sistem yang telah berjalan dengan baik dan telah teruji keberhasilannya.

Keuntungan   dan kerugian Berbisnis Franchise

Keuntungan berbisnis franchise jika dilihat dari sisi franchisee dan franchisor adalah kerjasama yang saling menguntungkan dan membutuhkan. Franchisor butuh modal dan perluasan jaringan, franchisee butuh produk terkenal yang mudah dijual dan dipasarkan.

Seorang franchisee (orang yang membeli franchise) diuntungkan dengan sistem kerjasama franchise. Ia tidak perlu repot-repot menyiapkan, menentukan, memasarkan produk yang akan dijual dari nol. Semua mudah, cukup tinggal jalankan saja dan menjual produk yang sudah teruji dan dikenal masyarakat luas. Orang yang punya modal, ingin berbisnis tetapi belum tahu dan khawatir dengan resikonya, bisa mencoba bisnis franchise. Tidak perlu merintis bisnis dari awal, cukup menjalankan model yang sudah ditetapkan franchisor. Lebih rinci keuntungan dan kerugian waralaba seperti berikut,

Keuntungan Menjalankan Bisnis Waralaba

•  Konsep bisnisnya sudah jelas dan dibantu dengan adanya Pelatihan sehingga bisnis berjalan sesuai dengan konsep atau sesaui dengan produk utama. 
•  Menjalankan konsep bisnis yang sudah jalan dan dikenal oleh masyarakat
•  Kontrol bisnis sudah dibantu oleh system
• Bisa konsultasi dengan penyedia waralaba setiap kendala yang diahadapi di lapangan
• Pengembangan bisnis dipikirkan juga oleh penyedia waralaba

Kerugian Menjalankan Bisnis Waralaba

• Rugi Ketika salah memilih waralaba karena di awal kita telah menyetorkan uang franchise fee yang nilainya cukup besar
•  Keuntungan yang didapat sebagian penyedia waralaba menetapkan bagi hasil
•  Sebagian penyedia waralaba tidak banyak membantu dalam mengembangkan bisnis, mereka hanya memberikan konsep, mentrasfer konsep tetapi mereka tidak bertanggung jawab terhadap kesuksesan bisnis, mereka lepas tangan terhadap perjalanan bisnis selanjutnya.
• Jika bisnis utama mendapat masalah maka akan berpengaruh terhadap bisnis waralaba yang lainnya. Oleh karena itu ketika kita memutuskan untuk menjalankan bisnis waralaba maka kita harus pelajari benefit dan support apa yang diberikan oleh penyedia waralaba, peran yang diberikan oleh penyedia waralaba harus besar dan kita memang sangat membutuhkannya karena kita memang tidak bisa melakukannya sendiri dan tidak punya pengalaman terhadap bidang tersebut.

Sumber:

http://bisnisfranchiseindonesia.com/apa-itu-franchise-pengertian-franchise-franchisor-dan-franchisee/
https://id.wikipedia.org/wiki/Waralaba                                    

www.ayowaralaba.com/waralaba‎

http://www.waralabaku.com
http://www.cashinvestasi.com/2011/04/keuntungan-dan-kerugian-menjalankan.html

TOKO KELONTONGAN SEBUAH ALTERNATIF

Toko kelontong atau Mini Market (bahasa Inggris: convenience store) adalah suatu toko kecil yang umumnya mudah diakses umum atau bersifat lokal. Toko semacam ini umumnya berlokasi di jalan yang ramai, stasiun pengisian bahan bakar (SPBU), atau stasiun kereta api. Toko kelontong sering ditemukan di lokasi perumahan padat di perkotaan. Kebanyakan toko kelontong masih bersifat tradisional dan konvensional, dimana pembeli tidak bisa mengambil barangnya sendiri, karena rak toko yang belum modern dan menjadi pembatas antara penjual dan pembeli. Contoh toko kelontong modern yang banyak ditemukan di Indonesia antara lain adalah Circle K, Indomaret, Alfamart, dan 7-Eleven. Pengelolaan toko kelontongan secara profesional sering diabaikan terutama dalam mengelola keuangan. Pemilik toko hendaknya memisahkan antara uang pribadi dan uang toko. Pemisahan keuangan tersebut merupakan keharusan karena jika tidak akan berdampak tidak baik terhadap perjalanan toko kelontongan yang dibangun dengan susah payah. Pemisahan keuangan pribadi dengan keuangan toko akan berpengaruh terhadap perekmbangan toko. Karena akan ketahuan berapa penjualan dan berapa laba yang diperoleh setiap bulannya.

            Kita memiliki tekad yang kuat agar toko kelontongan berkembangan dengan pesat. Perekembangan toko kelontongan beragantung pada keuletan dan pengetahuan pemilik toko. Banyak cara yang sering dilakukan oleh pemilik toko kelontongan dalam upaya mengembangkan toko kelontongannya. Upaya-upaya tersebut dapat dilihat seperti berikut;

1.Menambah item atau nama barang

Setelah melakukan survey kecil-kecilan terhadap kebutuhan kebutuhan penduduk. Kita dapat menambah item atau nama barang misalanya makanan,minuman,sandal,keperluan bayi,es krim,obat-obatan,alat-alat kebersihan,alat-alat listrik,pulsa ,air galon,elpiji dan lain-lainnya.Dengan semakin banyak item barang peluang bertambahnya omset juga semakin besar.

2.Menambah segmen pasar

Amati lingkungan sekitar  dengan cermat, segmen pasar mana yang belum disentuh misalnya segmen makanan  Anak-anak, Pedagang, Anak sekolah dan lainnya-lainnya. Segmen anak-anak bisa berupa jajanan,mainan atau minuman.Untuk segmen pedagang berupa bahan keperluan dapur, plastik sedangkan segmen anak sekolah berupa alat-alat tulis.

3.Menambah jasa

Perjalanan manusia modern menginginkan serba instan serba cepat karena waktu merka sangat sedikit. Dalam pengembangan toko kelontongan beberapa hal yang bisa dilakukan seperti menambah jasa Laundry, Loket pembayaran PLN atau telkom, jual tiket dll. Haal-hal yang berkaitan dengan operasional bisa ditanyakan pada penyedia jasa yang berpengalaman termasuk di dalamnya managemen pengelolaan barang dan keuangan..

4.Memperbanyak  barang titipan

Sebagian besar barang titipan berupa makanan dalam hal ini pemilik toko tidak perlu mengeluarkan modal dan tidak beresiko jika barang tidak laku. Pemilik toko hanya menjual jika tidak laku barang dikembalikan atau diambil oleh  pemiliknya.

5.Menjadi semi agen

Maksudnya, Bila selama ini anda menjual barang secara eceran coba untuk menjual barang secara partai/grosir atau untuk dijual kembali,sasaran utamanya warung-warung kecil.Usahakan Agar harga jual anda bersaing dengan agen atau kalau beda nggak terlalu besar salah satu caranya adalah dengan belanja barang di agen minimal 1 dus atau partai besar.Anda bisa nego dengan agen langganan.Salah satu cara yang bisa anda tempuh misalnya ABC susu 1 dus anda jual rencengan isi 10 atau anda menjual minuman per dus, memang prosentase keuntungannya sedikit tapi kalau jamlah barangnya banyak keuntungannya lumayan juga.

6.Membuka Cabang

Sebenarnya apabila cara 1 sampai 5 berjalan sukses akan membuat anda semakin sibuk tidak ada waktu luang namun apabila anda tetap menginginkan lebih berkembang lagi cara yang terakhir ini bisa anda tempuh.Dengan membuka cabang tentu saja akan semakin menambah omset dan penghasilan. Anda bisa mencari lokasi lain yang lebih strategis, tentu dengan pengalaman anda selama ini akan lebih mudah dalam menentukan lokasi mana yang lebih menjanjikan. Satu hal lagi yang paling penting adalah mencari tenaga kerja yang akan mengelola toko tersebut. Yang sering saya jumpai adalah bekerja sama dengan orang terdekat misalnya saudara sendiri,sistem yang dipakai adalah bagi hasil.

Bagi setiap orang memulai bisnis seperti membuka toko kelontong menjadi impian yang menggebu, namun tidak sedikit juga yang mengalami keraguan dalam memulainya.  Selain upaya-upaya di atas berikut ada beberapa tips membuka usaha toko kelontong yang perlu dipertimbangkan dalam rangka membangun toko kelontongan yang dimpikan.

1. Pilih lokasi yang strategis, usahakan tidak terlalu dekat jarak dengan toko kelontong atau minimarket lainnya karena bisa mendatangkan persaingan yang tidak sehat.
2. Buatlah tempat yang menarik. Anda bisa menggunakan bagian dari rumah Anda seperti garasi atau teras rumah bahkan halaman rumah Anda untuk menekan biaya modal awal.
3.  Gunakan etalase dan susun lah barang-barang dagangan semenarik mungkin. Besarnya etalase dapat Anda perkirakan dari berapa banyak barang yang akan Anda jual.
4. Dapatkan agen atau distributor barang yang lebih murah dan berkualitas.  Anda disarankan untuk mensurvey sendiri beberapa agen atau distributor. Yang perlu Anda ingat adalah jangan terjebak dengan harga murah, kualitas tetap nomor satu.
5. Susunlah daftar barang yang akan disediakan di toko kelontong Anda dan buatlah prioritas barang mana yang akan cepat laku dijual maka Anda harus mempunyai stok yang lebih banyak.
6. Selalu cek ketersediaan barang agar stok selalu tersedia.
7. Komitmen Anda sebagai pebisnis. Selalu datang ke toko dan melayani pelanggan dengan ramah. Walaupun Anda sudah mempunyai karyawan yang membantu, Anda tetap harus berada di toko dan melayani pelanggan, karena pada dasarnya pelanggan lebih suka dilayani oleh si pemilik toko.
8. Pelayanan yang Memuaskan (Service Excellence). Pelayanan yang membuat pembeli puas adalah kunci yang utama. Ini dikarenakan produk yang Anda jual tidak memiliki keunikan dibanding dengan produk yang dijual kompetitor (penjual lain). 
9. Selalu Memperhatikan Harga Jual. Dalam menjalankan bisnis toko kelontong ini, Anda harus jeli dalam menentukan harga jual. Jangan sampai harga jual barang di toko Anda lebih mahal dibanding toko lain.
10. Membuat Komunikasi Dan Promosi. Buatlah komunikasi sederhana di dalam toko. Anda dapat menuliskan harga jual barang dalam selembar kertas dengan warna yang menarik jika yakin harga jual lebih murah dibanding kompetitor. Anda juga bisa membuat spanduk dengan tulisan “Dapatkan Harga Murah Tiap Hari Disini”. Bagaimanapun juga (secara psikologis) tulisan “Murah” akan lebih mendorong calon pembeli untuk masuk toko Anda. Pada waktu-waktu tertentu, buatlah promosi yang menarik untuk pembeli. Misalnya,”Dapatkan 1 bungkus mie instant dengan membeli beras 10 kg” atau “Kumpulkan 5 nota pembelian dengan total Rp 200 ribu dan dapatkan 1 bungkus Gula Pasir”. Tentu saja dalam membuat program promosi Anda harus melakukan perhitungan yang matang agar tidak sampai rugi.
11. Memberikan Jasa Pengiriman. Jika pembeli berbelanja dalam junlah yang cukup besar, Anda bisa memberikan bonus jasa pengiriman barang secara gratis sampai ke rumah. Biasanya pembeli akan merasa senang jika mereka dibantu dan diperhatikan.

Toko kelontong merupakan salah satu peluang bisnis sampingan yang menguntungkan. Namun, sekarang ini sudah tidak dapat dipungkiri lagi bahwa bisnis toko kelontong mendapatkan persaingan yang sangat ketat dengan hadirnya minimarket modern .

Hal penting yang harus dilakukan oleh para pelaku bisnis toko kelontong untuk mengatasi kondisi seperti itu adalah dengan mempersiapkan strategi pemasaran. Strategi pemasaran sangat penting untuk meningkatkan penjualan barang. Semakin banyak barang terjual semakin besar keuntungan didapat. Berikut ini adalah beberapa cara meningkatkan penjualan produk toko kelontong yang dapat kita lakukan.

1. Barang yang Anda jual di toko kelontong harus variatif. Meskipun produk yang dijual harus variatif, namun tidak perlu selengkap mini market modern, kecuali modal usaha yang Anda miliki cukup besar. Utamakan produk-produk yang banyak dibutuhkan orang seperti sembako, karena sembako merupakan kebutuhan dasar yang sangat pokok.
2. Lakukan pembukuan secara administratif dan sederhana dengan mencatat segala biaya pembelian, hasil penjualah harian termasuk biaya yang dibutuhkan untuk transportasi, keamanan, kebersihan dan lain sebagainya. Dengan begitu pelaku bisnis bisa mengetahui berapa besar hasil pendapatan bersih dari penjualan produk toko kelontong.
3. Memanfaatkan peluang dari jasa antar pembelian dengan kuantitas nilai pembelian tertentu. Sitem delivery juga dapat dilakukan dengan mempertimbangkan jarak lokasi yang dekat, dimana hal itu akan sangat membantu para konsumen untuk golongan rumah tangga. Dengan begitu, maka toko kelontong Anda membutuhkan kontak telepon yang bisa dihubungi oleh konsumen untuk order pesanan belanja.
4. Mencari pasokan barang dagangan dari tempat yang lebih murah. Sumber pembelian dengan harga yang kompetitif bisa membuat nilai untuk harga jual lebih murah sehingga akan diterima dengan baik oleh para konsumen.
5. Mengutamakan kualitas produk. Tidak dapat dipungkiri lagi bahwa kualitas produk menjadi syarat utama bagi pelaku bisnis sebagai cara meningkatkan penjualan produk. Dengan produk yang berkualitas baik maka pelaku bisnis tidak perlu menunggu dalam waktu lama untuk mendatangkan banyak konsumen.
6. Memberikan pelayanan yang memuaskan pada semua konsumen. Pada dasarnya semua konsumen adalah sama, berapapun uang yang mereka keluarkan dan berapapun produk yang mereka beli, mereka tetap mempunyai hak yang sama untuk mendapatkan pelayanan terbaik. Jika pelanggan mendapatkan pelayanan yang memuaskan saat membeli produk di toko kelontong Anda, maka mereka tidak akan sungkan untuk datang lagi dan membeli dalam jumlah yang lebih besar.

Demikianlah sedikit pengetahauan dalam membangun toko kelontongan dari mulai cara membangun toko kelontongan sampai pada cara meningkatkan penjualan. 

sumber:
 https://id.wikipedia.org/wiki/Toko_kelontong.
 https://www.islampos.com/punya-toko-kelontong-begini-manajemennya-119391/.
 http://www.bisnisonlinegratisan.com/2013/11/ 

 http://www.kompasiana.com/ha-eun/

MEMILIH LOKASI TOKO

Sebelum memulai bisnis, ada banyak hal yang perlu diperhatikan, selain kesiapan modal dan mental, juga yang tidak kalah penting adalah faktor lokasi. Pemilihan lokasi usaha, terutama bagi para pebisnis pemula menjadi hal yang perlu dipertimbangkan secara matang dan tidak boleh asal-asalan. Lokasi usaha yang tepat dan strategis tentunya akan sangat mendukung kesuksesan bisnis Anda. Nah, berikut adalah beberapa hal yang perlu diperhatikan dan tips memilih lokasi usaha yang strategis: Berdekatan dengan Target Pasar Siapa yang menjadi target pasar anda? Anak-anakkah? Kalangan remaja? atau orang tua? Siapapun target pasar anda, pastikan anda memilih lokasi yang berdekatan dengan mereka. Dengan begitu, target pasar anda akan lebih mudah untuk menjangkau toko anda. Mudah Terlihat oleh Banyak Orang Lokasi yang mudah terlihat akan menarik pelanggan dengan cepat, terlebih jika anda menjalankan bisnis makanan, minumna, dan fashion. Anda dapat menambahkan banner yang mencolok, tatanan yang unik dan eye catching untuk semakin menarik perhatian orang-orang yang lewat. Selain memudahkan dalam mendatangkan pelanggan, cara ini juga dapat meminimalisir cost untuk promosi. Lalu Lintas Arus lalu lalang para pengguna jalan sangat berpengaruh terhadap kuantitas pengunjung toko, terlebih jika anda menjalankan usaha independent, dimana toko anda berdiri sendiri di pusat perbelanjaan ataupun komplek pertokoan. Akses Jalan Bagaimana arus lalu lintas di sekitar toko anda? Apakah hanya satu arah saja atau malah dua arah? Apakah toko anda berada di posisi dimana orang-orang akan berangkat beraktivitas atau pulang beraktivitas? Hal-hal seperti ini perlu anda perhatikan, karena akses jalan untuk mencapai toko anda sangat berpengaruh pada keinginan pelanggan untuk mengunjungi toko anda. Jika akses yang ditempuh cukup rumit, besar kemungkinan toko anda akan jarang dikunjungi. Berbagi Area Ketika anda memilih lokasi dengan berbagi area berarti anda telah siap untuk bersaing dan berkompetisi, karena di area tersebut tentu telah ada kompetitor yang mendahului anda. Namun diluar itu, anda beruntung karena tidak perlu melakukan riset pasar lagi. Monopoli Area Selain berbagi area, anda juga bisa melakukan monopoli area. Artinya anda memilih lokasi yang benar-benar bersih dari kompetitor. Di satu sisi, anda beruntung karena tidak perlu bersaing terutama dalam penetapan harga. Namun di sisi lain, anda harus melakukan promosi yang akan memakan biaya, tenaga, dan waktu yang cukup banyak. Biaya Sewa Umumnya harga sewa yang dikenakan bagi lokasi strategis cukup mahal. Selisihnya dengan lokasi lain yang kurang strategis juga cukup besar. Hal ini tentu akan menyulitkan bagi anda yang baru memulai, dimana ada ketakutan akan rugi jika pendapatan lebih kecil dibanding pengeluaran. Namun sebaiknya anda tidak perlu takut. Selama lokasi yang anda pilih ialah lokasi yang strategis dan dilalui oleh banyak orang, yakin saja bahwa harga sewa yang mahal pasti tergantikan oleh pendapatan yang maksimal. Legalitas Seringkali aspek legal diabaikan oleh para pengusaha. Karena itu tidak jarang banyak usaha yang sukses harus gulung tikar karena mengabaikan legalitas suatu lokasi. Perhatikanlah aspek legal lokasi tersebut sebelum memilih lokasi, jika tidak ingin bermasalah di kemudian hari. Lingkungan Sekitar Perhatikan jenis usaha yang ada disekitar lokasi usaha yang akan anda pilih, karena secara tidak langsung akan mempengaruhi minat pengunjung. Misalnya, usaha kedai makanan ataupun minuman akan cocok bila ditempatkan di deretan bengkel motor dan mobil, dan steam motor dan mobil. Jangan memaksakan usaha anda untuk berdiri di lokasi yang tidak cocok dengan lingkungan usaha di sekitar. *** Demikianlah beberapa hal yang perlu diperhatikan ketika memilih lokasi untuk memulai bisnis Anda. Semoga bermanfaat.

Pemilihan lokasi usaha, terutama bagi para pebisnis pemula menjadi hal yang perlu dipertimbangkan secara matang dan tidak boleh asal-asalan. Lokasi usaha yang tepat dan strategis tentunya akan sangat mendukung kesuksesan bisnis Anda.

Nah, berikut adalah beberapa hal yang perlu diperhatikan dan tips memilih lokasi usaha yang strategis:

1. Berdekatan dengan Target Pasar
2. Mudah Terlihat oleh Banyak Orang
3. Lalu Lintas
4. Akses Jalan
5. Berbagi Area
6. Monopoli Area
7. Biaya Sewa
8. Legalitas
9. Lingkungan Sekitar

• Siapa yang menjadi target pasar anda? Anak-anakkah? Kalangan remaja? atau orang tua? Siapapun target pasar anda, pastikan anda memilih lokasi yang berdekatan dengan mereka. Dengan begitu, target pasar anda akan lebih mudah untuk menjangkau toko anda.
• Lokasi yang mudah terlihat akan menarik pelanggan dengan cepat, terlebih jika anda menjalankan bisnis makanan, minumna, dan fashion.Anda dapat menambahkan banner yang mencolok, tatanan yang unik dan eye catching untuk semakin menarik perhatian orang-orang yang lewat. Selain memudahkan dalam mendatangkan pelanggan, cara ini juga dapat meminimalisir cost untuk promosi.
• Arus lalu lalang para pengguna jalan sangat berpengaruh terhadap kuantitas pengunjung toko, terlebih jika anda menjalankan usaha independent, dimana toko anda berdiri sendiri di pusat perbelanjaan ataupun komplek pertokoan.Bagaimana arus lalu lintas di sekitar toko anda? Apakah hanya satu arah saja atau malah dua arah? Apakah toko anda berada di posisi dimana orang-orang akan berangkat beraktivitas atau pulang beraktivitas?Hal-hal seperti ini perlu anda perhatikan, karena akses jalan untuk mencapai toko anda sangat berpengaruh pada keinginan pelanggan untuk mengunjungi toko anda. Jika akses yang ditempuh cukup rumit, besar kemungkinan toko anda akan jarang dikunjungi.
• Ketika anda memilih lokasi dengan berbagi area berarti anda telah siap untuk bersaing dan berkompetisi, karena di area tersebut tentu telah ada kompetitor yang mendahului anda. Namun diluar itu, anda beruntung karena tidak perlu melakukan riset pasar lagi.
• Selain berbagi area, anda juga bisa melakukan monopoli area. Artinya anda memilih lokasi yang benar-benar bersih dari kompetitor. Di satu sisi, anda beruntung karena tidak perlu bersaing terutama dalam penetapan harga. Namun di sisi lain, anda harus melakukan promosi yang akan memakan biaya, tenaga, dan waktu yang cukup banyak.Umumnya harga sewa yang dikenakan bagi lokasi strategis cukup mahal. Selisihnya dengan lokasi lain yang kurang strategis juga cukup besar. Hal ini tentu akan menyulitkan bagi anda yang baru memulai, dimana ada ketakutan akan rugi jika pendapatan lebih kecil dibanding pengeluaran.
• Namun sebaiknya anda tidak perlu takut. Selama lokasi yang anda pilih ialah lokasi yang strategis dan dilalui oleh banyak orang, yakin saja bahwa harga sewa yang mahal pasti tergantikan oleh pendapatan yang maksimal.
• Seringkali aspek legal diabaikan oleh para pengusaha. Karena itu tidak jarang banyak usaha yang sukses harus gulung tikar karena mengabaikan legalitas suatu lokasi. Perhatikanlah aspek legal lokasi tersebut sebelum memilih lokasi, jika tidak ingin bermasalah di kemudian hari.
• Perhatikan jenis usaha yang ada disekitar lokasi usaha yang akan anda pilih, karena secara tidak langsung akan mempengaruhi minat pengunjung.Misalnya, usaha kedai makanan ataupun minuman akan cocok bila ditempatkan di deretan bengkel motor dan mobil, dan steam motor dan mobil. Jangan memaksakan usaha anda untuk berdiri di lokasi yang tidak cocok dengan lingkungan usaha di sekitar.

Demikianlah beberapa hal yang perlu diperhatikan ketika memilih lokasi untuk memulai bisnis Anda. Semoga bermanfaat.

Sumber : http://www.astamediagroup.com.

BISNIS PULSA SALAH SATU ALTERNATIF MEMBANGUN TOKO KECIL

Pulsa merupakan  kebutuhan vital bagi sebagian besar kalangan masyarakat. Hampir semua orang memiliki telepon seluler dalam  berbagai aktivitas. Bisnis pulsa  menjadi pilihan yang menjadikan jika dikelola secara profesional. Bisnis pulsa dengan modal kecil tetapi dikelola dengan manajemen yang profesional akan menjadi besar. Salah satu manajemen sederhana dalam bisnis pulsa seperti:Pastikan modal yang ada agar tidak berkurang Andai  saldo awal yang dijadikan modal jualan pulsa adalah Rp. 100.000,- pertahankan  agar saldo Anda tidak berkurang dari modal itu. Makan buatlah catatan kecil dan pos khusus untuk menyimpan modal tersebut. Kedua buat catatan transaksi dan laporan keuangan catatan transaksi dan laporan keuangan, hal ini penting sekali dilakukan agar arus kas, pemasukkan danpengeluaran bisa terpantau dan kita evaluasi. Tanpa  adanaya catatan transaksi dan laporan keuangan kita tidak dapat mengontrol keberadaan keuangan bisnis pulsa.

Hambatan dan Kendala Bisnis Pulsa . Hambatan dan kendala bisnis pulsa menjadikan bisnis pulsa tidak ada perkembangan yang signifikan. Perlu pemikiran yang serius untuk mengatasi bisnis pulsa yang menagalami hambatan dan kendala. Di awal   rencana mendirikan bisnis pulsa  sejatinya  sudah memperkirakan permasalahan seperti yang berhubungan dengan bisnis pulsa.  Dengan demikian penganggulangan  Hambatan dan Kendala bisnis pulsa,  dapat kita perkirakan. Masalah tersebut yaitu yang pertama adalah orang sering hutang pulsa. Kedua adalah kecilnya keuntungan Ketiga adalah sulitnya mengatur manajemen keuangan bisnis pulsa dan Keempat yaitu mengenai besarnya modal yang dibutuhkan untuk mengembangkan usaha ini.

Cara Mengatasi Hambatan Kendala Bisnis Pulsa

Tentu ada jalan untuk setiap persoalan yang kita hadapi, pasti ada celah untuk mengantisipasi, memecahkan dan menghindari berbagai permasalahan tersebut. Nah sekarang kita bahas pemecahan masalah untuk berbagai persoalan yang sudah kita uraian di bagian awal. Kita akan mencari tahu bagaimana mencegah dan mengatasi berbagai permasalahan tersebut agar bisnis kita bisa lebih cepat berkembang dan maju.  Katakan dengan sopan bahwa kita tidak melayani hutang pulsa kepada siapapun yang hendak berhutang bahkan meski orang terdekat sekalipun yang akan hutang pulsa. Lakukan perluasan bisnis pulsa  dengan cara  mencari agen-agen baru dibawah manajemn toko yang kita miliki. Kita bisa membidik agen-agen kecil di luar daerah untuk menambah laba yang kita inginkan.
Dengan membidik agen atau counter pulsa yang lebih kecil maka transaksi penjualan pulsa kita secara otomatis akan lebih besar dan jika itu terjadi dapat dipastikan juga bahwa laba atau keuntungan yang kita dapat akan semakin besar.Disiplin dalam mengatur manajemen keuangan Untuk mengatasi kesulitan dalam mengatur manajemen keuangan maka yang perlu kita lakukan adalah disiplin dan konsisten dalam menerapkan manajemen dalam berbisnis .
Solusi penambahan modal pulsa tak perlu dirisaukan, jika kita mampu menerapkan manajemen keuangan secara benar maka dalam jangka waktu tertentu kita akan mampu dengan sendirinya menambah modal yang kita butuhkan. Jika dibutuhkan dan memang jika peluangnya bagus kita bisa mempercepat pertumbuhan bisnis ini dengan menyuntikkan tambahan modal dari luar misalnya dari hasil pinjaman dan sebagainya. 

TOKO-TOKO KECIL PILIHAN

Toko-toko kecil pilihan dapat menjadi bahan pertimbangan dalam menentukan berbisnis. Toko-toko kecil jika dikelola secara profesional dapat mendatangankan keuntungan yang lumayan juga. Toko-toko kecil dapat dijadikan alternatif ketika kita pensiun atau adanya pemutusan hubungan keci. Toko-kecil yang dikelola dengan baik kedepan bisa menjadi toko yang besar atau menjadi toko serba ada. Contoh toko-toko kecil dapat dipilih seperti berikut:

MEMULAI MEMBANGUN TOKO KECIL DENGAN UCAPAN “BISMILLAAHIR RAHMAANIR RAHIIM”

Segala bentuk aktivitas kita, baik itu pekerjaan yang mudah, maupun pekerjaan yang berat. Membangun toko kecil atau warung kecil harus dengan kata bismilah, karena  semua itu tidak terlepas dari kehendak Allah, kita mampu dan dapat menyelesaikan suatu pekerjaan itu juga kehendaknya. Karena kita diberikannya kekuatan untuk dapat menyelesaikan pekerjaan/aktivitas itu, diberikannya kesehatan untuk dapat datang dan melakukan tugas dan pekerjaan itu, serta diberikannya kesempatan untuk hadir itu juga rahmat yang tidak bernilai harganya, baik itu kesehatan dan kesempatan itu sangat mahal harga, banyak orang yang hanya mempunyai kesehatan, tetapi tidak punya kesempatan maka banyak orang yang menganggur karena itu.

BISMILLAH adalah kalimat yang mulia, karena membangun toko kecil atau warung kecil dengan mengucap bismillah, berarti anda telah menyebut nama Dzat yang Maha luhur, Dzat yang mempunyai sifat kesempurnaan. Dalam satu riwayat disebutkan bahwa Rosululloh Saw bersabda : Dan ketika malaikat Jibril As datang kepadaku dengan membawa basmallah, dia mengulanginya sampai 3 kali seraya mengucap ” basmallah adalah untukmu dan untuk umatmu, maka perintahkanlah kepada umatmu untuk selalu membacanya dalam setiap kegiatan yang akan dilakukan. Dan sesungguhnya aku( jibril) dan seluruh malaikat tidak pernah meninggalkan kalimat ini walau sekedip mata-pun, mulai diturunkannya sampai sekarang”.

Ada banyak riwayat tentang khasiat Bismillah ini. Diantaranya adalah “Barangsiapa mengucapkan Bismillaahir rahmaanir rahiim banyak-banyak  waktu membangun toko kecil atau warung keci dengan harapan mendapatkan rezeki, niscaya akan diberikan Allah rezeki dengan mudah dan tidak terduga olehnya. Serta, diberi  kurnia kehebatan di hati manusia dan di sisi alam yang tinggi (yakni Malaikat) dan alam yang rendah (yakni manusia dan makhluk-makhluk Allah yang lain di muka bumi).

Dengan nama Allah, Yang Maha Pengasih Lagi Maha Penyayang.  Rasulullah s.a.w.  bersabda: “Adalah Jibril apabila datang kepadaku, yang pertama diberikannya kepadaku ialah Bismillaahir rahmaanir rahiim.” (Darulquthni dan Ibnu Umar r.a. )

Sabda Baginda s.a.w. lagi: “Ismullahil-A’zham ialah Allah. Apakah engkau tidak melihat bahwasanya pada semua bacaan Al-Qur’an dimulai dengan Bismillaahir rahmaanir rahiim sebelum menyebut nama-nama Allah yang lain.” ( Riwayat Imam Bukhari dari Jabir )

Bersabda juga Nabi s.a.w.: “Ketika turunnya Bismillaahir rahmaanir rahiim, bergembiralah penduduk langit dari bangsa Malaikat, bergoncanglah ‘Arasy karena turunnya. Turut serta bersamanya 1000 Malaikat. Dan, bertambahlah iman para Malaikat. Dan, tunduklah segala jin dan bergetar segala planet. Gemetar segala sendi-sendi karena turunnya.”

Dari Abu Na’im dan Ibn Sunni dari Siti Aisyah r.a.:

“Ketika turun Bismillaahir rahmaanir rahiim, mengucap tasbihlah gunung-ganang hingga para penduduk Mekah dan sekitarnya dapat mendengar. Lalu mereka berkata: “Rupanya Muhammad yang menyihir gunung-gunung itu.” Kemudian Allah bangkitkan awan hingga meneduhkan penduduk Mekah.”

Sabda Rasulullah s.a.w.: “Barangsiapa membaca Bismillaahir rahmaanir rahiim dengan penuh yakin, akan bertasbihlah gunung-ganang. Hanya saja ia tidak dapat mendengarnya.”

Rasulullah s.a.w. bersabda: ” Barangsiapa mengucapkan Bismillaahir rahmaanir rahiim dan laa haula walaquwwata illaa billaahil aliyyil adzhiim, Allah lepaskan dia dari 70 pintu bala dan kesukaran, dukacita dan kesakitan.”

Dari al-Waqii dan atas-Tsa’labi dari Ibnu Mas’ud r.a.:

“Barangsiapa ingin dipelihara oleh Allah dari siksaan Neraka Zabbaniah yang sembilan belas, maka hendaklah dia mengucapkan Bismillaahir rahmaanir rahiim. Karena Allah menjadikan tiap-tiap huruf Bismillah itu sebagai perisai.”

Dari ad-Dailami dari Ibnu Mas’ud r.a., bersabda Rasulullah s.a.w.: “Barangsiapa membaca Bismillaahir rahmaanir rahiim, dituliskan baginya tiap-tiap huruf 4000 kebajikan, dihapuskan darinya 4000 keburukan dan diangkat dia 4000 darjat.”

Khasiat, fadhilah dan keistimewaan Bismillah yang begitu luar biasa. Mudah dan ringan diucapkan, tapi memiliki makna yang luar biasa. Mari mengucapkan Bismillaahir rahmaanir rahiim dalam membangun toko kecil atau warung kecil karena khasiat, fadhilah dan keistimewaan Bismillah yang begitu luar biasa

Sumber: 
http://doawiridamalan.blogspot.co.id/2014/09/fadhilah-keistimewaan-dan-kehebatan.html

http://www.dakwatuna.com/2013/10/20/40941/awali-langkahmu-dengan-bismillah/#ixzz3nIbE3UzR 

https://lekabunajwa.wordpress.com/2014/10/06/manfaat-membaca-basmalah-dalam-kehidupan-sehari-hari/